В конце прошлого года в Градостроительном кодексе появились изменения, позволяющие комплексно обновлять старый жилой фонд. Новый механизм даёт возможность строить больше жилья, активнее решать проблемы ветхоаварийщиков и привлекать инвесторов. Об этом шла речь на совещании губернатора Челябинской области и с главами городов и районов.
Обращаясь к главам муниципалитетов, Алексей Текслер выделил амбициозную для региона задачу по увеличению ввода комфортного жилья: в текущем году предстоит построить 1 млн 670 тыс. кв. м, а к 2030 году — не менее 2,8 млн кв. м. В Златоусте появятся две многоэтажки. Реализовать эти цели поможет закон о комплексном развитии территории (КРТ). Территории теперь не придётся проводить дополнительную работу по разработке и принятию своих нормативных документов: всё урегулировано федеральным законодательством, принята необходимая нормативная база на уровне области.
— Введённый механизм позволит больше строить жилья, привлекать инвесторов к развитию застроенных территорий, решать проблему ветхоаварийного фонда, перезагрузить морально и физически устаревшие застроенные площадки, превратить их в благоустроенные современные микрорайоны, сократив при этом сроки — от принятия решения по развитию до начала строительства. Реализация проектов КРТ станет последовательным шагом к увеличению объёмов жилищного строительства. Здесь нам помогают решения, которые принимаются на уровне президента. Я имею в виду программу льготной ипотеки, она продлена. Мы должны эти возможности использовать. Всех глав муниципалитетов, всех застройщиков, Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области призываю более активно работать, — отметил глава региона.
При этом должно строиться жильё качественное, комфортное, современное.
По словам заместителя губернатора Сергея Шаля, под КРТ могут попасть районы жилой и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых выступили с инициативой по проведению КРТ. Помимо застройки принятый механизм позволяет менять существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.
На сегодня 11 муниципальных образований (10 городских округов и 1 муниципальный район) уже предложили для комплексного развития 38 участков общей площадью свыше 800 га. Это Копейск, Златоуст, Озёрск, Кыштым, Снежинск, Чебаркуль, Челябинск, Трёхгорный, Магнитогорск, Миасс, Ашинский муниципальный район.
В Челябинске планируется реализовать 10 проектов, 3 из них находятся в высокой степени готовности (в Ленинском, Советском, Калининском районах). В Магнитогорске под проекты КРТ можно использовать 6 участков, в Озёрске — 7, в остальных муниципалитетах — от 1 до 4 участков. В Сосновском районе ряд застройщиков планируют реализовать проекты в рамках комплексного развития территории по инициативе правообладателей.
Есть о чем рассказать? Пишите нам:
в социальной сети ВКонтакте
на zrg-zlat@mail.ru
Ждем ваших историй!
