В Златоусте продолжается обновление исторического центра города. Особое внимание уделено улице Карла Маркса, где большинство многоквартирных домов были построены ещё в 1950-х годах. Администрация округа ведёт планомерную работу по ремонту объектов, имеющих статус культурного наследия местного значения, и решению проблем с недобросовестными подрядчиками.
Эстетика вместо разрухи
В центре внимания находятся дома № 11 и 8. Ремонт таких памятников архитектуры — процесс трудоёмкий, требующий привлечения специализированных лицензированных организаций и решения скрытых инженерных проблем. Тем не менее работа приносит результаты. В доме № 11 строители уже завершили ремонт кровли и сейчас обновляют фасадную часть. Все мероприятия здесь выполняются в соответствии с графиком: разрешение на работу на объекте действует до 27 июля 2026 года.
Высокую значимость этого проекта для города и вовлечённость служб в решение затянувшихся проблем со строителями подчеркнул глава Златоуста Олег Юрьевич Решетников:
— Ситуация с домами № 8 и 11 на улице Карла Маркса затянулась и набила оскомину. Однако сегодня ключевые препятствия преодолены. На одиннадцатом доме строители активно ведут фасадные работы, а на дом № 8 со стороны двора заступает новый подрядчик. Рассчитываем, что оба этих знаковых объекта будут полностью сданы уже в текущем году. Перед нами стоит чёткая задача, поставленная губернатором Алексеем Леонидовичем Текслером, — обследовать и привести в порядок фасады всех домов на улице Карла Маркса. Сроки определены, и я требую от ответственных лиц строгого соблюдения графиков.
Администрации округа удалось сдвинуть с мёртвой точки сложную ситуацию с домом № 8. В мае 2025 года из-за грубых нарушений со стороны прежнего застройщика контракт с ним был расторгнут, а сам объект законсервирован.
Сейчас на площадку заступает компания, которая уже работает на соседнем объекте. Подробности этого решения и текущую стадию оформления документов уточнила начальник Управления архитектуры и градостроительства Светлана Викторовна Арсентьева:
— По дому № 8 на улице Карла Маркса 22 мая в администрацию поступило заявление от подрядной организации ООО «ЮжУралЭлектросталь». Это та же компания, которая сейчас занимается сохранением 11-го дома. Сейчас специалисты управления архитектуры проверяют представленный пакет документов для официального продления и выдачи разрешения на проведение реставрационных работ.
Единый стиль и новые сети
Параллельно со сменой подрядчика городские службы провели сложную инженерную работу, ликвидировав скрытые дефекты зданий, выявленные в ходе обследования. В доме № 11 специалисты выявили аварийное состояние балконов и четырёх террас, а в доме № 8 — угрозу разрушения смотровой башни. В рамках реставрации все элементы будут воссозданы в их историческом виде. Кроме того, в обоих зданиях полностью заменили системы электроснабжения, убрали хаотичные слаботочные сети, а на доме № 8 перенесли кабельные линии под землю. Также силами МКУ «Благоустройство» решается вопрос с водоотведением со стороны улицы Карла Маркса, чтобы исключить подтопление территории дома № 11.
Одновременно с реставрацией домов ведётся работа по очищению визуального пространства улицы. В течение прошлого года здесь полностью ликвидировали массивные незаконные билборды: три конструкции убрали принудительно по результатам аукционов, а ещё две владельцы демонтировали самостоятельно. Сейчас крупноформатная реклама на Карла Маркса отсутствует, специалисты ведут еженедельный мониторинг территории. Управление архитектуры находится в постоянном диалоге с собственниками коммерческих помещений на первых этажах, помогая им приводить вывески к единому дизайн-коду.
Обновление всей улицы Карла Маркса движется по плану. В текущем году будут полностью отремонтированы крыши на домах № 19, 35 и 37. Подрядная организация ООО «РСУ» уже направила на согласование эскизные проекты и колерные паспорта для обновления фасадов домов № 13, 19, 24, 25, 35 и сейчас оперативно устраняет замечания архитекторов. Также на финишную прямую выходит разработка проектной документации для дома № 4. Вся остальная часть улицы, включающая ещё 18 жилых домов, будет комплексно отремонтирована в период с 2027 по 2029 год, когда завершится региональная программа.
Фото Евгения Толкачёва
