В жилищном фонде города — пополнение. Начинает заселяться большой четырёхэтажный «особняк» на улице Риты Сергеевой. Необычный, с интересной и сложной биографией.
Принят комиссией
Необычность в том, что когда-то в дом этот, построенный трестом «Златоустметаллургстрой» для себя, вселялось его управление. Работала мощная строительная организация. Была славная история. А потом —
крушение планов и надежд, банкротство. Муниципалитетом решено было реконструировать здание, которое вошло в городскую имущественную казну, под жилой дом. Реконструировали.
Объект в эксплуатацию долго не вводился — одним из надзорных органов было сделано заключение, что там обнаружен радоновый фон. Дело застряло, долго решалось, как быть. Но вот такая коллизия, сообщает
инженер-куратор от управления капитального строительства Виталий Римович Муфтахов, — по прошествии времени были проведены повторные обследования, которые наличия здесь радона не подтвердили. Оно и сразу было странно — грунты под соседним детсадом и другими окружающими строениями ничего такого не выделяют, а под бывшим трестовским — да…
У специалистов муниципалитета есть по этому поводу версия (правда, с природным явлением она ничего общего не имеет). И вот наконец дом принят госкомиссией и готов к заселению.
Документ — договор
Четверг 21 марта 2013 года будет ещё одной его рубежной датой. — Будущим жильцам начали выдавать ключи от выделенных им квартир по социальным программам. Прибыли руководители органов местного самоуправления, стройкомплекса округа. Сотрудники муниципального отдела по жилищной политике выдают кому-то из завтрашних новосёлов договоры социального найма. В зависимости от их категории кому-то документы на право заселиться будут выданы чуть позже.
Открыв маленькую торжественную церемонию по случаю начала заселения дома, заместитель главы округа по социальным вопросам Марина Григорьевна Гусева поздравила новосёлов, поблагодарила депутатов Со-
брания округа, работников управления капитального строительства, подрядчиков, участвовавших в подготовке объекта к сдаче. Отметила, что новое жильё здесь получают работники бюджетной сферы — медики, педагоги, переселенцы из квартир ветхоаварийного жилфонда, из тех, где общая площадь была не меньше предоставляемой, часть отдана под служебное жильё.
И с приборами учета
Это большое четырёхэтажное здание строилось как офисное, отсюда и необычная архитектура, и нетипичная сегодняшняя внутренняя планировка. О начале биографии дома напоминают только лестничные клетки в подъездах — с широким маршем высоких ступенек, с непривычной парадностью высоченных, во всю стену, оконных проёмов. Батареи есть, греют. Почтовые ящики на месте.
Завтрашние новосёлы и представители администрации округа расходятся по этажам. Да, кстати. На первом отведены комнаты под муниципальный маневренный фонд (например, на случай необходимости поселить погорельцев).
Отдельные входы ведут на «квартирные» этажи. В ходе реконструкции помещения были разгорожены на помещения с большими комнатами и кухнями. Площадь двухкомнатных квартир — до 60 квадратных метров, трехкомнатных — от 70 до 88 «квадратов». Планировка интересная и, на мой взгляд, удобная, в некоторых квартирах окна смотрят на две стороны света. На кухнях газовые плиты. Система водоснабжения оборудована приборами учета, счетчиками — тратиться, возиться с их установкой новоселам не нужно. Полы деревянные. Отопление работает, тепло.
Через шесть лет
Дом, будучи готовым, ждал этого дня несколько лет, потому кое-где во внутренней отделке налицо следы этой заморозки — и организационной, и натуральной. С 2006 года дом «стоял», не эксплуатировался. Система отопления однажды была разморожена, поясняет специалист-строитель руководителям муниципалитета, которые разглядывают в одной из квартир трещинки на простеньких обоях.
Прибыв на встречу с новоселами, глава округа Вячеслав Жилин стал спрашивать их о качестве работы строителей. Будущий житель дома Светлана Александровна Шурманова ответила, посмеиваясь: «Отделка плоховата, но я сама строитель, ремонт сделать не проблема». Работает маляром в ЖЭК-1 ООО «РСК». Квартиру получает по коммерческому найму. В социальной очереди стояла под тысяча каким-то номером, говорит, неизвестно, когда бы по ней обрела жилье. А так уже и договор на руках. Он пока на несколько лет, но предполагается, что будет продлеваться. Скоро они с сыном Артемом переедут сюда в просторную «двушку» в 57 квадратных метров.
Новоселы рады, конечно, так же, как Гюзель и Борис Исхаковы — она бухгалтер, он теплотехник. С восьмилетней дочкой Гульназ они получили здесь по программе переселения из ветхоаварийного жилья трехкомнатную, равноценную старой по площади, квартиру — будут переезжать из дома, который идет под снос.
Наталья Шердакова благодарит главу округа за полученную квартиру. Знакомый с бедственной ситуацией этой семьи Вячеслав Анатольевич интересуется, как здоровье дочери. Оказывается, семья женщины — из
потерпевших от фирмы «Азбука жилья» (лучше сказать про этот урок — «азбука жулья»). В результате Наталья Юрьевна с дочерью и внуками несколько лет снимала квартиру. Просит в газете поблагодарить Андрея Анатольевича Максимова, начальника вневедомственной охраны, где она работает: поддержал, помог в решении жилищной проблемы.
Можем искренне порадоваться и за семью Петра Николаевича Пантелеева. Участник боевых действий в «горячей точке» — Чечне, имеет инвалидность. А сначала стоял в общей очереди, встал на жилищный
учет в 1996 году… Работает педагогом-организатором в школе № 35. С женой Лилией Викторовной и детьми Максимом и Аней снимали дом на Дегтярке. Скоро переедут в трехкомнатную квартиру.
Обычные хлопоты
— В основном переселяем из ветхих домов, с улиц Чернышевского, Герцена. Кто-то и отказывается переезжать сюда: не хотят менять район, где живут, некоторых не устраивает, что в этом доме нет балконов.
Всего в нем 27 квартир. 16 из них распределены гражданам, которые зарегистрированы в домах, признанных аварийными и непригодными для проживания, и где, чтоб соблюсти букву закона, жилые помещения имели общую площадь более 70 квадратных метров. Девять квартир предназначены тем, кто состоял в списке нуждающихся в предоставлении служебных помещений. Две заселяются по договорам найма жилых
помещений коммерческого использования, — сообщает начальник отдела жилищной политики администрации округа Светлана Викторовна Венгеровская.
…Наступает обычная для такого дня суета. Приятные хлопоты. Кто-то ищет человека с заветными ключами, кто-то интересуется у работников муниципалитета самым необходимым: когда дадут электроэнергию, газ. Кто-то уже спрашивает: «А телеантенны проведут?..» Приходит пора взаимодействия новоселов с коммунальными службами, управляющей компанией. Дом начинает жизнь в новом качестве.
Елена Морарь
