В городе начался капитальный ремонт домов № 8 и 11 на улице Карла Маркса. Восьмой уже оброс строительными лесами и защитной сеткой, а одиннадцатый обнесли стеной деревянных заграждений: вот уже месяц здесь идёт ремонт кровли.
Фронт работ в доме с аркой предстоит значительный. В первую очередь демонтируют 370 метров ограждения, 2500 «квадратов» металлических листов, которыми покрыта кровля, водосточную систему, деревянную обрешётку. Самой трудоёмкой будет уборка старого утеплителя, а это порядка 300 кубометров шлака, которым засыпана крыша.
Затем предстоит очистка и замена деревянных конструкций, обустройство новых выходов на крышу, реконструкция дверей и лестниц, ремонт кладки карниза и вентиляционных шахт, оштукатуривание чердака и укладка современного утеплителя толщиной 20 сантиметров. Кроме того, будет смонтирован греющий кабель в новом настенном жёлобе и водосточных трубах.
Представитель подрядной организации рассказывает:
— Сейчас идёт замена деревянных балок, на земле их обрабатывают огнебиозащитой, а затем с помощью кранов поднимают наверх. В местах, где металлические листы уже убраны, кровля покрыта слоем гидроизоляции. Она позволит проводить работы и в осенне-зимний период, который как раз начинается.
По словам собеседника, рабочие сталкиваются с непониманием важности техники безопасности со стороны жителей дома.
— По вечерам они ломают деревянные заграждения, которые мы установили вокруг дома. Они сделаны для того, чтобы автомобили не парковались близко к фасаду, что может привести к непредвиденной порче имущества, а также не мешали движению строительной техники. Хочется ещё раз попросить жителей не пренебрегать мерами безопасности и с пониманием отнестись к временным неудобствам с парковкой.
Некоторые сложности возникают с переносом кабелей питания и связи. Но сегодняшний день идёт поиск оптимального решения.
В целом реконструкция здания проходит без нарушений и в рамках установленных сроков. Об этом рассказывает инженер строительного контроля Гильфат Файзуллин:
— Все работы согласуются с принятым проектом. Ведётся демонтаж кровельного покрытия и устройство стропил маурлата (брус, установленный на наружной стене по периметру здания), а также сплошной обрешётки. В ходе выемки старого утеплителя обнаружили несколько аварийных участков перекрытия, некоторые доски значительно прогнили и будут заменены. Тот факт, что здание является объектом культурного значения, накладывает дополнительную ответственность на подрядчиков, но работы проходят под строгим контролем управления архитектуры. Регулярно проводим совещания, в том числе выездные. Если какие-то вопросы или замечания возникают, то они решаются в рабочем порядке.
Ремонт кровли должен завершиться к началу лета 2023 года, затем будут проведены работы по ремонту фасада и восстановлению архитектурных элементов. Весь комплекс работ по реконструкции 11-го дома на улице Карла Маркса планируется завершить к ноябрю 2024 года.
Фото автора