В последнем квартале минувшего года прогнозный план приватизации муниципального имущества вновь пополнился. В него включили 16 объектов. Среди них — здание мечети «Чулпан» в районе старого города
— Сегодня в прогнозном плане приватизации муниципального имущества почти 100 объектов. Документ находится в постоянном движении. Одни объекты исключают после продажи, другие — включают решением Собрания депутатов округа, — объяснила «ЗР» заместитель руководителя КУИ Елена Турова. — Делается это в целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью.
Чаще всего городские власти принимают решение отдать собственность в частные руки из-за невостребованности на рынке аренды. В «каталог» предложений попадают как квадратные метры, которые долгое время простаивают, так и не используемые для решения вопросов местного значения. Таким оказалось пустующее несколько лет здание мечети «Чулпан» на Ленина, 35.
— Молельный дом, который принимал верующих несколько десятилетний, не функционирует из-за обветшалого состояния. Сегодня действуют две мечети: «Ихлас» по улице Аникеева и Соборная на перегоне между проспектом Гагарина и машзаводом, — рассказала нашему корреспонденту председатель совета златоустовского отделения конгресса татар Валентина Загидуллина.
Дом был построен в середине 19 века. Краевед Сергей Волокитин отмечает: строение признано объектом культурного наследия регионального значения и включено в единый государственный реестр. В нем проживали родители маршала Бориса Шапошникова.
— Объекты культурного наследия нередко выставляются на продажу. В договоре, предусматривающем отчуждение таких зданий в порядке приватизации, должны быть прописаны обременения. Речь об охранном обязательстве собственника: от сохранения и должного содержания до размещения рекламы, — пояснил «ЗР» председатель Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области Александр Баландин.
То есть новому владельцу нужно будет поддерживать здание в надлежащем состоянии. Это также означает то, что снести строение ради участка запрещено.
К слову, найти нового собственника для распродаваемых муниципальных объектов так же непросто, как и арендатора. Нередко сбыть имущество посредством публичного предложения не удается, тогда продажа осуществляется без объявления цены. Например, на днях был объявлен аукцион на приватизацию части помещений бывшего универмага по улице Калинина, 2 и здания базы ЖС-3. Распродают и площади в здании ниже школы №8 — по 1-й Нижне-Заводской, 81 и бывшие офисы, занимаемые метзаводом, на Кирова, 4.
Торги по указанным объектам ранее проводились, но были признаны несостоявшимися. Так что предложения о цене потенциальные покупатели будут прилагать к заявке в запечатанном конверте. До такой стадии доходит неликвидное, коммерчески непривлекательное имущество, например, подвалы, бывшие лифтёрные. В КУИ сообщили: спросом пользуются здания и помещения, расположенные на центральных улицах.
Фото Фото Захара Шадрина
