«Златоустовский рабочий» в публикациях прошлого года не раз поднимал эту горячую тему. Недостроенный монолитный жилой дом в квартале «Металлист» давно перестал быть просто местной достопримечательностью. Брошенное на произвол судьбы здание за 30 лет своего бесхозного существования стало небезопасно. В соцсетях то и дело появляются видео и фото неоднозначных развлечений златоустовских подростков, облюбовавших недострой для своих игр, а ржавые конструкции с верхних этажей многоэтажки грозятся упасть на припаркованные машины и двор.
Как ранее сообщала СМИ начальник Управления архитектуры и градостроительства округа Светлана Арсентьева, разрешение на завершение строительства десятиэтажного монолитного дома № 4 в квартале «Металлист» было выдано застройщику — ООО «Би.Ай.Ди.Групп» — 31 июля 2014 года в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. С тех пор в адрес собственника не раз отправлялись обращения сообщить о намерениях по окончанию строительства. Но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки.
В настоящее время срок действия разрешения на строительство истёк, а арендатор земельного участка так и не смог выполнить своих обязательств. Как комментирует специалист, оснований продлять договор аренды земли под строительство дома нет. Земельный кодекс обязывает в этом случае изъять по суду объект незавершённого строительства с целью его дальнейшей продажи.
— Решение суда вступило в законную силу, — говорит руководитель комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа Елена Турова. — Мы предприняли меры по оценке данного объекта, в ближайшее время состоится аукцион по его продаже. В случае, если появится покупатель, средства, вырученные от аукциона, пойдут прежнему застройщику. А сам объект недвижимости отойдёт новому владельцу, у которого появится законное право заключить новый договор аренды земли и продолжать строительство. Заключение о том, что дом непригоден к завершению строительства, отсутствует. У прежнего застройщика есть как раз обратное заключение, что данная конструкция пригодна для того, чтобы строительство вести дальше.
После оценки объект незавершённого строительства выставят на публичные торги. Претендовать на него муниципалитету нет законных оснований: дом останется по-прежнему частной собственностью и сможет «зайти под крышу» только с помощью частных инвестиций и вливаний в стройку. Остаётся только надеяться, что теперь дом приобретёт нового законного владельца, который всё же сумеет довести многострадальную златоустовскую монолитку до ума.
Фото Захара Шадрина
