Для ветшающих зданий сложно найти хозяина. До сих пор бесхозным остается дом на проспекте Гагарина. Управляющую компанию можно понять.
Из светлого прошлого
Общежитие… В советское время с этим словом у людей возникали положительные ассоциации. Здесь жили студенты, которые по вечерам собирались на общей кухне, вместе готовили ужин, делились друг с другом последними новостями, устраивали дружеские посиделки с песнями под гитару. Общежития были и ведомственными: молодым специалистам предоставляли кров, пока те не встанут на ноги. Там тоже царила добрая атмосфера.
Общежития тогда сплачивали людей, способствовали развитию социальных связей, приучали к взаимоуважению и взаимовыручке. Но времена меняются, и с распадом Советского Союза стал постепенно хиреть и институт общежития. С началом лихих 90-х многие из них прекратили свое существование, а уцелевшие стали постепенно приходить в запустение.
Наш город не стал исключением: и у нас сегодня существуют обветшалые здания с облупившейся штукатуркой, гнилыми полами, затопленными подвалами, неприглядными фасадами. Только с 2005 года они официально называются многоквартирными жилыми домами коридорного типа с расположенными в них комнатами. Почти все из них обслуживаются управляющими организациями, большинство комнат собственники приватизировали. Единственное общежитие имеет в составе более 50 процентов муниципального жилья (расположено по адресу: улица 50-летия Октября, 16) по той причине, что там организован фонд для расселения погорельцев и иных обездоленных жителей.
Дом — это его жители
Начальник отдела по работе с многоквартирным жилым фондом управления жилищно-коммунального хозяйства округа Илгам Гизатуллин рассказал, что в Златоусте в настоящее время насчитывается 22 общежития коридорного типа. Два из них, расположенных на улице Советской, 1 и 2, уже признаны аварийными и в будущем подлежат сносу. Жители расселены, но не все. В доме № 2 остаются жить две семьи, которые по собственному желанию не хотят выезжать.
Главной проблемой большинства жителей домов подобного типа является асоциальный образ жизни. Не секрет, что в так называемых «общагах» зачастую процветают алкоголизм, наркомания и прочие пороки. Народ нигде не работает — соответственно, и за жилье и коммунальные услуги не платит.
Еще один дом, который остается пока «беспризорным», — это дом № 5 по 8-й линии проспекта Гагарина. Сейчас его жители выбирают управляющую компанию, которая будет обслуживать буквально разваливающееся на глазах здание, где один санузел и одна общая кухня на этаж.
Остальные дома подобного типа обслуживаются управляющими компаниями, но поскольку собираемость коммунальных платежей с жителей крайне низкая, то средств в основном хватает для устранения серьезных аварийных ситуаций, а о текущем ремонте и достойном содержании жилья можно только мечтать.
Плачевно обстоят дела и с домами № 6 и 8 на улице Дворцовой. Там фасады также рассыпаются на глазах. Коммуникации имеют постоянные протечки. Управляющие компании, конечно же, проводят с неплательщиками информационные беседы в досудебном порядке, но случается и так, что приходится прибегать к крайней мере — обращаться с иском в суд.
Многоквартирные дома коридорного типа, помимо упомянутых, есть во всех районах города: по улицам Тургенева, Шишкина, 40-летия Победы, Румянцева, Мельнова, Таганайской, в Комсомольском поселке.
Общежития, в традиционном их понимании, давно уже исчезли, и те проблемы, которые сейчас есть, носят системный характер. Их, несомненно, необходимо решать. Однако всё начинается с малого: если каждый наведет порядок в своей голове, жизни, семье, в жилище, то, возможно, дело сдвинется с мертвой точки. И тогда бывшие общежития перестанут вызывать противоречивые чувства, а станут достойным украшением городских улиц и удобным жильем.
Фото wikimapia.org
