Медлили с возведением и лишились собственности на арендованных территориях. На публичные торги отправятся два объекта незавершенного строительства. В ближайшее время предстоит определить их стоимость.
На территории города должны были появиться новые здания — центр по оказанию услуг населению в квартале Медик и производственный комплекс западнее основной площадки АО «Златмаш». Земельные участки предприниматели взяли в пользование у муниципалитета и начали строительство. Но по каким-то причинам до окончания срока аренды здания на выделенной территории построены не были. Готовность у обоих объектов — около 20 процентов. Теперь власти должны продать постройки. По закону.
— В случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Эта норма закреплена в Гражданском кодексе, — разъяснила в беседе с «ЗР» начальник отдела имущественных отношений Комитета по управлению имуществом округа Елена Турова.
КУИ обратился в Златоустовский городской суд с иском об изъятии объектов. Согласно выписке из ЕГРН на участке, где должен был располагаться производственный комплекс, есть только фундамент. Стены, кровля, перекрытия, окна, двери, полы, коммуникации и отделка — отсутствуют. Собственник во время слушаний дела объяснил, что продолжить работы у него нет возможности, поскольку истек срок действия разрешения на строительство.
У владельца так и не увидевшего свет центра по оказанию услуг населению, ситуация схожая. Застройщик возвел шлакоблочные стены, уложил кровлю из металлочерепицы. До остекления, внешней и внутренней отделки, благоустройства дело так и не дошло.
В Златоусте, по словам экспертов, практика принудительной продажи «долгостроев» применяется впервые. В ближайшее время специалисты определят примерную стоимость указанных объектов. Зная наиболее вероятную цену, по которой их можно будет продать на рынке, специалисты объявят торги. Следующим шагом станет заключение договора с новым арендатором земли для завершения строительства.
Фото Фото Захара Шадрина
