Арендные платежи и базовые ставки возрастут. Но зато участок под производство в рамках импортозамещения можно будет получить всего за рубль.
На очередном заседании комиссии по бюджету, финансовой и налоговой политике Собрания депутатов было принято сразу несколько важных для городского бизнеса и жителей решений.
Депутаты согласовали несколько объектов недвижимости, которые будут включены в прогнозный план приватизации муниципального имущества. С прошлого года в него перенесли 60 нереализованных позиций.
Третьим рассмотренным вопросом стало повышение базовой ставки на установку и эксплуатацию рекламных конструкций при размещении их на объектах муниципальной собственности. Она увеличилась на официальную величину инфляции (9%) и теперь составит 201 рубль вместо прежних 184. Увеличится и базовая ставка арендной платы за нежилые помещения. В 2022 году её размер составляет 406 рублей за квадратный метр, а в 2023-м он вырастет до 443 рублей. Такая ставка является разумной и обоснованной: это подтверждает высокая собираемость арендной платы. В этом году она составила 93,3%. Ожидаемый доход от аренды, заложенный в бюджет на 2023 год, — 17,5 миллиона рублей.
Но рост арендной платы происходит далеко не во всех сферах. Так, например, новые нормы закона о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, на которые не разграничена государственная собственность, устанавливают понижающий коэффициент 0,1. Он будет действовать для строящихся социально значимых объектов.
Кроме того, льготные условия предусмотрены для желающих построить производство в рамках программы импортозамещения. Это можно сделать без торгов и заплатив всего один рубль. Это право коснётся и тех арендаторов муниципальной земли, которые планируют строительство объектов федерального и регионального значений — например, дорог, инфраструктурных объектов.
