Жители города нередко нарушают правило, в соответствии с которым земельные участки нужно использовать по назначению и уж тем более не занимать незаконно. В 2025 году было зафиксировано 87 нарушений самовольного занятия земли и строительства. Это в четыре раза больше, чем в 2024-м, когда их количество составило 20. О мерах по устранению выявленных нарушений на окружном совещании рассказала председатель Комитета по управлению имуществом (КУИ) Златоустовского городского округа Елена Турова.
— Что такое самовольное занятие земельного участка? Это использование его лицом, который не имеет на это оснований. А вот самовольная постройка — это объект, который построен на непредоставленной человеку земле, то есть без прав на неё. Также к самовольной постройке относятся объекты, которые построены на территории, не предусматривающей строительство. И третий вариант — объекты, возведённые без получения разрешения на строительство, — объяснила руководитель.
КУИ регулярно проводит контрольные мероприятия и реагирует в случае выявления факта самовольного занятия земли либо строительства. От гражданина требуют устранить нарушения. В случае, если этого не происходит в установленный срок, вопрос решается в судебном порядке.
В 2025 году в добровольном порядке 40 граждан устранили требования, в том числе демонтировав постройки или присоединив к собственному участку, заплатив за это средства в бюджет. Не является нарушением закона строительство входных групп или подпорных стен.
— Также совместно с Росреестром мы проводим мероприятия по выявлению случаев, когда земля используется не по целевому назначению. Допустим, земельный участок предоставлен для здания бытового обслуживания, а по факту там, например, шиномонтажная мастерская. В 2025 году мы отработали 92 факта нецелевого использования, из них 56 нарушителей устранили требования добровольно, то есть изменили вид разрешённого использования, a четыре всё-таки прекратили незаконную деятельность, — добавила Елена Турова.
Отдельно КУИ следит за земельными участками, которые были предоставлены, например, для жилищного строительства или сельского хозяйства, но не используются. Если три года никто ими не занимается, это является основанием для изъятия. В 2025 году выявлено 11 таких фактов.
Эта работа, которую проделывает комитет, помогает увеличить доходную базу бюджета (если меняется вид разрешённого использования земли, пересматривается и налог). Кроме того, наведение порядка на территориях помогает привести облик города в более ухоженный вид.
Фото Евгений Толкачев
