За минувший год в нашем округе было введено в эксплуатацию 54 промышленных объекта и 160 индивидуальных жилых домов. Об этом стало известно из доклада, представленного Управлением архитектуры и градостроительства Администрации округа. Кроме этого, за 2024 год администрацией выдано 63 разрешения на строительство объектов. О том, какие компании наиболее активно вводили в строй новые объекты и как упростилось индивидуальное жилищное строительство, вы сможете узнать из нашего материала.
Фундамент для будущего
В минувшем году в администрацию округа поступило 139 заявлений на выдачу разрешения на строительство капитальных объектов. По итогам рассмотрения было выдано 63 разрешения, в 47 уже существующих документов внесены изменения, а 29 заявителей получили отказ. Количество как поданных, так и получивших одобрение заявлений значительно возросло по сравнению с прошлым годом. В течение 2023 года за получением этой услуги обратились 123 раза, по 55 из них получен положительный результат. Изменения внесены в 54 разрешения, а 14 заявлений были отклонены. Основной причиной отказов стало отсутствие необходимых документов и несоответствие проектной документации разрешённому виду использования земельного участка.
Что касается ввода объектов в эксплуатацию, то в 2024 году поступило 67 заявлений, из которых 54 объекта получили разрешение на ввод объекта, а 13 были отклонены.
По этому параметру в нашем округе также наблюдается рост. Годом ранее таких заявлений было 42, разрешения выдали на 40 объектов, в двух случаях в выдаче было отказано. Основные причины отказов — отсутствие документов и несоответствие построенного объекта требованиям проектной документации.
Лидерами в строительной сфере округа стали сразу несколько компаний. Златоустовский завод бетоносмесительного оборудования активно расширяет свою инфраструктуру. Компания получила 10 разрешений на строительство различных объектов: складов, производственных корпусов, административных зданий и навесов. В общей сложности эти помещения займут 11 204 квадратных метра. За минувший год завод завершил строительство 10 объектов, среди которых 8 производственных корпусов, административное здание и склад негорючих материалов. Их суммарная площадь — 13 206 квадратных метров.
Продолжает развивать производство и ООО «Элемент». В ближайшее время предприятие возведёт три объекта площадью почти 2,5 тысячи квадратных метров. Кроме того, в эксплуатацию уже ввели пять зданий общей площадью почти шесть тысяч квадратных метров, часть из них возвели по разрешениям, выданным ещё в 2023 году.
Дополнительный корпус появится и у ООО «Миан»: его площадь составит почти 1500 квадратных метров. При этом компания уже завершила строительство двух аналогичных объектов — площадью около 3000 квадратных метров. Два производственных корпуса на 2600 квадратных метров появятся у ООО «ПКФ «Иристон». Торговый дом «Уральская металлургическая компания» также инвестирует в развитие. Ему выдали разрешение на постройку двух объектов площадью 2300 квадратных метров.
Частников поддержат
— Жилищное строительство в 2024 году в Златоусте ограничилось только индивидуальными домами. Тем не менее план по вводу жилья был выполнен на 120,7% за счёт частного строительства. За весь 2024 год в округе введено в эксплуатацию 162 частных дома общей площадью 25 982 квадратных метра. Хочется напомнить, что оказание муниципальных и государственных услуг осуществляется заявителем в личном кабинете портала Госуслуг. Всегда готовы вас проконсультировать по телефонам 8 (3513) 62-22-56 или 8 (3513) 67-10-14, — рассказала начальник Управления архитектуры и градостроительства Светлана Арсентьева.
Для увеличения объёмов ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на территории Златоустовского городского округа используется несколько возможностей. Для поддержки ИЖС гражданам предоставляется право получить до 50 кубометров древесины на строительство и до 10 кубометров на реконструкцию.
В 2024 году поступило 103 уведомления о строительстве частных домов, 89 из них были одобрены.
Кроме этого, с 2020 года упростился процесс регистрации недвижимости. До 2031 года можно оформить жилой или садовый дом на участке, предназначенном для садоводства, ИЖС или ЛПХ, без уведомлений о начале и завершении строительства. Для этого требуется только технический план, регистрация в Росреестре и документы на землю.
В целом в 2024 году в Златоусте наблюдалась высокая активность в строительстве производственных объектов. Ввод жилья полностью обеспечен за счёт частного строительства, а администрация города продолжает упрощать процедуру оформления недвижимости, что способствует развитию индивидуального жилищного строительства.
Фото Управления архитектуры и градостроительства
