Лента новостей

цирк1

Понедельник, 04 Июнь 2018 13:47

Сбросили со счетов. Златоустовцы потребовали разобраться с долгостроем

Автор

Коммунальные проблемы одной из новостроек в районе машзавода собрали вместе инициативных жильцов многоквартирного дома, представителей муниципалитета, застройщика, сетевых компаний, управляющей организации и прокуратуры. За круглым столом участники встречи искали выход из непростой ситуации.

С ипотекой, но без жилья

Выяснение отношений между собственниками квартир, застройщиком и государственными органами длится уже не один месяц. Первой проблемой новоселов с Дворцовой, 6а стало нарушение сроков строительства, указанных в договорах долевого участия. Но основной вопрос, с которым обратились жители, — отсутствие у многоэтажки присоединения к сетям электроснабжения. В доме, сданном в эксплуатацию в октябре прошлого года, подача электричества до сих пор идет по временной схеме. Жильцы опасаются, что проводка просто не выдержит напряжения. Также, по утверждению жителей, неподключенными оказались сети водоотведения и канализации.

— Жильцы совершенно не были уведомлены о тех проблемах, которые имелись при сдаче дома. Собственников беспокоил вопрос, когда же его всё-таки сдадут в эксплуатацию. Когда это произошло, все хотели скорее завершить ремонт и заселиться в новостройку в парковой зоне, но оказалось, что это нереально. Стены стоят, но без коммуникаций и сетей проживание невозможно. Многие люди платят ипотеку, а заселиться в дом без удобств не могут. Вышеперечисленные нарушения жители связывают исключительно с невыполнением застройщиком своих обязательств, — прокомментировал представитель инициативной группы жильцов Илья Михайлов.

При наличии отсутствия

Заместитель главы округа по строительству Динар Арслангареев, который занимается проблемой с начала года, пояснил, что проект выполнен таким образом, что прошел государственную экспертизу только на сам дом, а все наружные сети оказались за пределами проектной документации. Для того чтобы сейчас проложить сети и коммуникации, необходимо дополнительно разработать проектную документацию. Это можно было сделать также в рамках техприсоединения к сетям, но на сегодняшний день не выполнено застройщиком ввиду отсутствия финансовых средств.

По оценкам сетевой компании, общая стоимость работ по подсоединению дома к электрическим сетям может составить порядка 4,5 миллиона рублей.

Представитель застройщика в свою очередь сообщил, что жилой многоквартирный дом построен в соответствии с проектной документацией, утвержденной государственной экспертизой и технологическими регламентами, что подтверждается заключением государственного строительного надзора в соответствии с Градостроительным кодексом России.

Да будет свет!

— Что касается наружного электроснабжения, застройщиком своевременно был заключен договор с сетевой организацией о техприсоединении к сетям электроснабжения. Согласно указанному договору и закону о техприсоединении, обязанность по подключению и прокладке (монтажу) наружных сетей электроснабжения лежит на сетевой организации. Обязанность по монтажу внутренних систем электроснабжения лежит на застройщике. Внутренние сети застройщиком были выполнены полностью до сдачи дома в эксплуатацию, — рассказал Вячеслав Ахметшин, добавив, что в период, когда дом не обсуживался ни одной из управляющих компаний, силами застройщика было обеспечено снабжение дома энергоресурсами — тепло-, водо-, электроснабжением от сетевых компаний, что подтверждает готовность и функциональность сетей.

Глава округа Вячеслав Жилин призвал стороны найти максимально эффективное решение для выхода из создавшейся ситуации:

— Для строительства трансформаторной подстанции застройщику предложено оценить имеющиеся площади и рассмотреть возможность участия в аукционе на предоставление квартир для переселенцев из ветхоаварийного жилья. По подбору земельного участка для будущей подстанции дано распоряжение. Необходимо также проработать вопрос благоустройства придомовой территории.

Сетевой компании было предложено не затягивать с разработкой проектно-сметной документации по техприсоединению к сетям и подключению дома к электричеству.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить