Лента новостей

Вторник, 05 Сентябрь 2017 15:26

Трудятся в духе времени. «СМУ Ремстроймонтаж» помогает жильцам создать комфортные условия проживания

Автор

Управляющая компания, как и любая другая крупная организация, устроена иерархично. Во главе стоит руководитель, в подчинении у которого находится достаточный штат — от сотрудников офиса до рабочих рук. Каждый специалист вносит свой посильный вклад в общую работу предприятия, и нельзя сказать, что кто-то больше, а кто-то меньше. Вот и коллектив УК ООО «СМУ Ремстроймонтаж» работает на общее дело — своевременно решать проблемы своих жильцов и создавать для них комфортные условия проживания.

В правовом поле

Управляющая компания ООО «СМУ Ремстроймонтаж» на сегодняшний день обслуживает 57 многоквартирных домов Златоуста. И один из ее приоритетов — правовое обеспечение грамотной и стабильной работы в условиях ужесточения требований к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами. Интересы организации представляет юридический отдел, специалисты которого стоят на страже соблюдения интересов предприятия.

Наш юридический отдел не защищается от претензий жителей, а, наоборот, помогает собственникам в разрешении спорных юридических моментов. Ведет большую разъяснительную работу по изменениям в жилищном законодательстве, подробно разбирается в каждой индивидуальной ситуации, возникающей у жителей, разъясняет тарифную политику, помогает оформить обращения в различные инстанции, разрешить конфликты с соседями, разъясняет права граждан при семейных спорах. Хорошей традицией стало периодическое собрание председателей советов МКД для информирования о новеллах законодательства. Специалисты отдела принимают участие в собраниях собственников, так как именно здесь собственники принимают решения по всем жизненно необходимым вопросам их дома, — рассказывает юрисконсульт управляющей компании ООО «СМУ Ремстроймонтаж» Елена Клевцова. — Кроме того, мы принимаем собственников с обращениями личного характера, которых могли бы направить в юридическую консультацию, но тем не менее пытаемся разобраться сами. Консультируем по вопросам коммунальных начислений, наследования, взаимоотношений с соседями, с зарегистрированными, но не проживающими в квартире жильцами и другим.

Но всё же основной работой, как и на любом другом предприятии, является договорная и претензионно-исковая. Большой заслугой юротдела является работа по взысканию денежных средств, уплаченных жителями на содержание и текущий ремонт дома, предыдущим управляющим компаниям, которые собрали платежи, но свои обязательства по проведению ремонтных работ не выполнили и в добровольном порядке отказались возвращать полученные средства жителям. Также юридический отдел проводит работу с должниками по жилищным услугам и по взносам на капитальный ремонт: юрисконсульт составляет претензии неплательщикам и обращается в суд с заявлением о выдаче приказа на взыскание долга. Дальше уже работают приставы. Но приоритетом в политике управляющей организации является индивидуальная работа с жителями: в первую очередь до обращения в суд попытаться совместно с должником достигнуть соглашения о поэтапной оплате долга, с учетом финансовых возможностей каждого.

За последние годы федеральное жилищное законодательство претерпело значительные изменения, поправки вводятся постоянно. Поэтому специалисты юридического отдела ООО «СМУ Ремстроймонтаж» держат руку на пульсе — отлеживают и изучают все последние нововведения, чтобы строить работу управляющей организации согласно требованиям закона, в том числе и лицензионным, и просвещать население о его гражданских правах как собственника.

Помощь 24 часа в сутки

Жители многоквартирных домов, наблюдая за работой специалистов УК (например, монтажников, ремонтников, слесарей), оценивают их труд по достоинству. Однако есть и специалисты «невидимого фронта», которые вносят значительный вклад в бесперебойный механизм работы большого предприятия. Один из таких сотрудников УК «СМУ Ремстроймонтаж» — водитель и снабженец Константин Рыгалов.

В мои обязанности входит перевозка строителей и специалистов управляющей организации по объектам. Также я выбираю и закупаю строительные материалы и изделия, сантехнику — для снабжения мастеров предприятия всеми необходимыми средствами, как говорится, «с колес», — рассказывает Константин Рыгалов. — В настоящее время на рынке огромное количество строительных материалов и сантехнического оборудования. Наша управляющая компания работает в духе времени: на складе всегда имеются запасы в необходимом количестве и ассортименте для выполнения непредвиденных аварийных работ. По запланированным работам и на капитальный ремонт материалы приобретаются на конкретный объект в нужном объеме и качестве.

Константин трудится в организации с самого первого дня ее основания, и за это время зарекомендовал себя как грамотный специалист и надежный работник.

Константин — очень ответственный и целеустремленный сотрудник. Выполняя данные ему поручения, всегда старается сделать так, чтобы в первую очередь было хорошо для окружающих. К работе Константина за всё время не возникло ни одного нарекания: он умеет решить любой вопрос, откликается на вызов ночью и днем, а также в выходные, — говорит начальник ЖЭУ ООО «СМУ Ремстроймонтаж» Ирина Горбунова.

 

Таким образом выстроена работа УК «СМУ Ремстроймонтаж»: специалисты различного уровня исполняют вверенные им обязанности, и коллектив в целом работает на одно дело — сделать жизнь горожан комфортной, удобной и лишенной коммунальных проблем.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить